Jednym z największych problemów lokatorów bloków i domów jednorodzinnych jest zalane mieszkanie. Co robić, gdy taka sytuacja się nam zdarzy? Jak reagować, a czego unikać? Sprawdź nasz krótki poradnik szybkiego reagowania, w przypadku zalania mieszkania.

Pamiętaj, że nie zawsze sąsiad doprowadzi zalania mieszkania. Co robić, gdy zalaniu winna będzie pralka albo zmywarka? Pierwsze reakcje – niezależnie od przyczyny – powinny być zawsze takie same!

Zalane mieszkanie? Co robić? Zakręcić wodę!

Co robić, gdy zauważysz oznaki zalania mieszkania? Przede wszystkim odetnij źródło wody. Jeżeli za zalanie odpowiada sąsiad, natychmiast to go tym poinformuj. Zakręć wodę u siebie lub poproś o to lokatorów z góry. Pamiętaj, że im więcej wody – tym większy problem z późniejszym uratowaniem dobytku dlatego im szybciej to zrobisz tym lepiej.

Jeżeli wilgoci jest dużo, ściany są mokre, a woda kapie, postaraj się odsączyć jak najwięcej z zalanej powłoki. W przypadku, gdy wylała pralka lub zmywarka, zacznij zbierać wodę do ręczników i podobnych tkanin, łatwo absorbujących wilgoć.

Te pierwsze kroki mogą znacznie ograniczyć straty. Wielu lokatorów niestety o tym zapomina, skupiając się na przepychankach sąsiedzkich. To niepotrzebne ruchy, bo na początku należy minimalizować skutek zalania. Dopiero później przyjdzie czas na rozliczenia.

Mieszkanie zalane – co robić dalej? Wezwij specjalistów!

Po pierwszych krokach, czas na osuszanie mieszkania. Odkręć grzejniki (zimą) lub otwórz okna (latem). W międzyczasie wezwij fachowców, którzy ocenią straty. Jeżeli zalanie jest powierzchowne, może skończyć się tylko na strachu! Samemu nie oceniaj zniszczeń, to mija się z celem.

W zależności od tego, czy to Ty zalałeś swoje mieszkanie (i sąsiada) czy on Ciebie – sporządź protokół, który dostarczysz ubezpieczycielowi. Powinien on pokryć straty i koszt osuszania, a następnie remontu. W ten sposób unikniesz bezcelowych kłótni, a uszkodzenia zostaną naprawione z polisy. Może się też zdarzyć, że uszkodzi się rura wewnątrz budynku. W takim przypadku poinformuj dozorcę z ramienia wspólnoty mieszkaniowej, a ta powinna wypłacić Ci koszt remontu mieszkania (w tym kosztów naprawy ścian po kuciu w celu wymiany trefnej rury).

Na sam koniec zostanie Ci oczekiwanie na specjalistów, którzy ocenią zakres działań i przystąpią do pracy. Być może konieczne będzie zaawansowane osuszanie mieszkania, czyli osuszenie ścian i osuszanie podłogi.

Staraj się opanować emocje i nerwy. Te nigdy nie są złym doradcą. Pamiętaj, że zalanie jest często niezależne od nas. Uszkodzenia sprzętów AGD czy rur wewnątrz budynku mogą się zdarzyć i trzeba być na to psychicznie przygotowanym!

Profesjonaliści stosują kilka metod pomiaru zawilgocenia w pomieszczeniu. Jednym z nich jest pomiar wilgotności metodą CM. To bardzo popularny sposób, który określa jak bardzo zawilgocone są powłoki płaskie lub posadzka. Na czym owa metoda polega?

Pomiar wilgotności metodą CM to – wbrew pozorom – nie metoda polegająca na analizie kolejnych centymetrów w powłoce. Jej nazwa pochodzi od angielskiego Carbid Mess, czyli metodzie karbinowej. Opiszemy, w jaki sposób takowa metoda jest przeprowadzana. Oto szczegóły działań, które prowadzą do osuszania posadzki w domu lub mieszkaniu.

W jaki sposób następuje pomiar wilgotności metodą CM?

Do wykonania pomiaru służy higrometr typu CM. Urządzenie to sprawdza, jak zaawansowany jest poziom rozkładu karbinu (czyli węglika wapniowego) przez wodę. Pod jego wpływem wytrąca się acetylen, powodujący wzrost ciśnienia w butli gazowej. W ten prosty sposób jesteśmy w stanie dokładnie sprawdzić wilgotność podłogi.

Na początku jednak konieczne jest wykucie kawałka jastrychu, czyli pierwszej warstwy wylewki. Materiał do badania może sięgać ponad 60 procent powierzchni podłogi (w przypadku bardzo dużych zniszczeń) . Najlepiej zebrać też go z miejsca najbardziej narażonego na wpływ wilgoci.

Próbkę trzeba dobrze pokruszyć. Waga jastrychu powinna wahać się od 20 do nawet 100 gram – w zależności od zawilgocenia. W tym momencie nastąpi już badanie właściwe.

Higrometr sprawdzi poziom zawilgocenia

Próbkę z posadzką należy wrzucić do butli, wraz z karbidem (najlepiej rozbitym). Pojemnik trzeba następnie zamknąć pokrywą z higrometrem. Następnie całość musi być mocno wstrząśnięta, a po jej zakończeniu powinien wydzielać się acetylen.

Wynik pomiaru (interpretowany przez specjalistę w zakresie osuszania ścian i podłóg) jest wskazówką do dalszych działań. Jeżeli zawilgocenie jest duże, należy powtórzyć badanie w innym miejscu. W przypadku, gdy poziom acetylenu jest podobny, zostaje dodatkowe osuszanie wylewki lub (co jest rozwiązaniem ostatecznym) ponowne położenie posadzki.

Gdzie sprawdzi się metoda CM?

Metoda CM sprawdzi się jednak nie tylko w przypadku zalania. Można ją zastosować również przy pracach budowlanych. Specjalista sprawdzi zawilgocenie posadzki i określi, czy można przystąpić do dalszych prac, czy jednak powinniśmy się z nimi jeszcze wstrzymać.

Warto dodać, że CM należy do najmniej skomplikowanych metod kontroli zawilgocenia podłogi. Nasi specjaliści przeprowadzą go w najmniej inwazyjny sposób dla podłogi, a bardzo precyzyjny dla Ciebie.

W domach, mieszkaniach, biurach i innych pomieszczeniach prywatnych czy gospodarczych, jest mnóstwo urządzeń, które korzystają z bieżącej wody. Pralki, zmywarki, myjki, toalety, prysznice i wiele innych to nie tylko komfort użytkowania, ale też ryzyko wycieku i zalania. Pojawiają się więc pytania – jak osuszyć podłogę po zalaniu? Jak osuszyć ściany po zalaniu? Odpowiadamy!

Usterki sprzętów sanitarnych czy urządzeń AGD mogą się zdarzyć w mało odpowiednim momencie. Podobnie jest z przeciekającą i pękniętą rurą, syfonem, instalacją pod ścianą, podłogą czy widoczną gołym okiem. Ryzyko „powodzi” i zamokniętych ścian istnieje i jeszcze przed „tragedią”, warto się na nią przygotować!

Przy zalaniu najważniejsza jest szybka reakcja!

Niezależnie, czy czeka Cię walka z mokrymi ścianami czy podłogą – pierwsza reakcja musi być natychmiastowa. Odłącz zasilanie wody. Jeżeli problemem jest urządzenie AGD, zakręć zawory w mieszkaniu. W przypadku uszkodzonej rury, być może niezbędne będzie zakręcenie zaworu głównego. Jeżeli mieszkasz w domu jednorodzinnym, to nie powinieneś mieć z tym problemu – jednak mieszkanie w bloku zobowiązuje Cię do zgłoszenia awarii dozorcy.

Następnie otwórz drzwi i okna. To sposób na pozbycie się wilgoci z mieszkania. Zimą z kolei postaraj się otworzyć centralne ogrzewanie i ociepl zalane pomieszczenie.

Jak osuszyć ściany po zalaniu?

Jeżeli Twoje ściany są mocno zalane (np. po usterce u sąsiada), niezwłocznie skontaktuj się z nami. Bezpłatnie ocenimy uszkodzenia i zakres prac, koniecznych w mieszkaniu. Do tego czasu możesz działać na własną rękę – ułatwisz późniejsze kroki!

Jak to zrobić? Zbierz nadmiar wody i pozbądź się go. Ściany możesz osuszać różnego rodzaju wentylatorami lub nagrzewnicami. Pamiętaj jednak, żeby nie nagrzewać pomieszczenia powyżej 35 stopni – wpływa to negatywnie na panele i meble. My natomiast pojawimy się z profesjonalnym sprzętem, dostosowanym do poziomu uszkodzeń w Twoim mieszkaniu.

A jak osuszyć podłogę po zalaniu?

Tu również pierwszym krokiem jest natychmiastowe pozbycie się nadmiaru wody, który nie wniknął jeszcze w powłokę podłogi. Wykorzystaj do tego ręczniki i materiały, które szybko wchłaniają wilgoć. Również włącz grzejniki i poczekaj, aż rozpoczniemy nasz proces profesjonalnego osuszania.

Osuszanie podłogi po zalaniu wiąże się często z osuszaniem podposadzkowym. 

Uwaga! Działaj natychmiast! Jeżeli woda wniknie w strukturę podłogi, konieczne będzie zrywanie jej, a w niektórych przypadkach nawet kucie w betonie. Szybka reakcja niezbędna jest również w przypadku ścian!